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玻璃幕墙“体检”至今没谱

来源:中国幕墙网 日期:2012年9月11日 09:01

       夏季,各地又现城市玻璃幕墙自爆。近日,记者走访省城玻璃幕墙建材市场发现,玻璃幕墙也有保质期,但目前国内却没有一部完整的规范,敦促相关业主定期对其进行体检。

  玻璃幕墙藏隐患
  目前,玻璃幕墙被广泛用于各类建筑,据合肥市某房产中介公司的林经理透露,合肥市已建成的写字楼,九成以上使用了玻璃幕墙,“不少新建小区也将阳光落地窗作为卖点”。

  这些玻璃幕墙在竣工时均通过了建筑质量安全检测,但随后的使用期却成了安全的“空窗期”。

  市场质保期仅一年
  记者走访了合肥几家销售玻璃幕墙的公司,发现商家对玻璃幕墙使用后期的维保并不热心。

  “玻璃幕墙的自爆率只有千分之几,很低的。”马鞍山路一家玻璃幕墙公司的负责人介绍,该公司提供的玻璃幕墙产品都会经过多道检测程序,“截至目前,我们销售的玻璃幕墙均没有出现自爆情况”。但对于玻璃幕墙销售后的维保问题,该负责人坦称,目前合肥市场上玻璃幕墙的质保一般只有一年。

  这位负责人最后还告诉记者,玻璃幕墙出售时,一般会有一个专项维修基金,而这个安全维修基金对于玻璃幕墙自爆后可能出现的危险来说,连“马后炮”的作用都不起。

  亟需建立维保制度
  根据国家现行的建筑结构标准,建筑物玻璃幕墙的设计年限一般为25年,其中,全隐框玻璃幕墙质保期只有10年。另外,记者在2006年颁布的《既有建筑幕墙安全维护管理办法》中看到,建筑幕墙的安全维护实行业主负责制;建筑幕墙工程交付使用后,原则上每10年要进行一次安全性鉴定。

  对于这些规定,合肥市建筑市场监督管理处的一位工作人员告诉记者:“实际操作中,很难做到。”玻璃幕墙维保制度不光在合肥是一个空缺,在全国很多城市都是盲点。

  新闻附件
  针对南京市出现了玻璃幕墙自爆事件,江苏省住建厅下发了《关于加强我省建筑幕墙管理的通知》,明确今后全省的建筑幕墙严禁采用全隐框玻璃幕墙设计,并且要求产权单位每五年组织一次安全隐患检查,建立建筑幕墙专项维修资金。

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